成城南フラッツ

  • 東京都世田谷区成城一丁目

  • 小田急線 / 成城学園前駅 徒歩14分

  • 1983年築 / 9階建 / 54戸 / RC造

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価格偏差値

43.0
フェア

推定相場価格より9.2%割高

販価
10,980万円
104.7万円/㎡
相場
10,058万円
95.9万円/㎡
6,111
8,742
11,373
14,005
AI査定結果
推定相場価格
10,058万円
95.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,742万円〜11,373万円
83.3万円/㎡〜108.4万円/㎡
推定賃料
20.2万円
0.19万円/㎡
推定利回り
2.2%
　
最終更新日: 2025年6月12日
成城南フラッツ
10,980万円（104.7万円/㎡）/ 8階 / 104.92㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は81.16万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（104.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて29%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/0210,980万円104.7万円8階 104.92㎡ 4LDK南
2025/04/026,250万円73.4万円5階 85.15㎡ 3LDK南
2024/11/277,480万円87.8万円8階 85.2㎡ 3LDK南
2024/08/287,980万円76.1万円8階 104.92㎡ 4LDK南
2024/04/237,480万円89.3万円9階 83.8㎡ 3LDK南
2024/01/267,280万円86.9万円9階 83.8㎡ 3LDK南
2023/10/187,380万円88.1万円9階 83.8㎡ 3LD・K南
2023/08/255,600万円65.7万円8階 85.2㎡ 3LDK北
2023/08/175,400万円63.4万円8階 85.2㎡ 3LDK南
2023/07/186,980万円83.3万円9階 83.8㎡ 3LDK南
2023/05/225,900万円69.2万円8階 85.2㎡ 3LDK南
2023/03/306,000万円70.4万円8階 85.2㎡ 3LDK-
2023/02/027,180万円85.7万円9階 83.8㎡ 3LDK南
2022/09/037,680万円91.6万円9階 83.8㎡ 3LDK南
2022/08/267,980万円95.2万円9階 83.8㎡ 3LDK南東
2022/04/025,680万円67.8万円9階 83.8㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は90.76万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（104.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/02成城南フラッツ
世田谷区成城一丁目
成城学園前駅14分 10,980万円104.7万円104.92㎡4LDK8階 / 9階建 南1983年54戸RC
2024/04/25世田谷区成城1丁目マンション
世田谷区成城一丁目
成城学園前駅14分 7,480万円89.3万円83.8㎡3LDK9階 / 9階建 南1983年54戸RC
2022/08/06マノー成城
世田谷区成城一丁目
成城学園前駅6分 8,600万円80.1万円107.37㎡3LDK1階 / 2階建 南西1978年6戸RC
2025/04/12ドルチェ成城
世田谷区祖師谷三丁目
成城学園前駅6分 7,980万円86.7万円92.06㎡3LDK3階 / 3階建 西1986年40戸RC
2024/07/29祖師ケ谷大蔵タウンホーム
世田谷区砧六丁目
祖師ケ谷大蔵駅4分 7,280万円82.3万円88.48㎡4LDK3階 / 3階建 東1983年45戸RC
2024/08/18パーク・ハイム世田谷喜多見
世田谷区喜多見九丁目
喜多見駅3分 6,980万円84.7万円82.44㎡3LDK2階 / 3階建 南西1988年17戸RC
2025/04/20砧公園ヒミコマンション
世田谷区大蔵一丁目
用賀駅20分 6,980万円82.9万円84.24㎡4LDK4階 / 10階建 南1980年96戸SRC
2022/11/14テラス岡本
世田谷区岡本一丁目
二子玉川駅22分 9,880万円99.7万円99.06㎡3LDK4階 / 4階建 南西1985年30戸RC
2023/12/26藤和世田谷桜丘コープII
世田谷区桜丘四丁目
千歳船橋駅15分 6,580万円80.3万円81.92㎡4LDK4階 / 6階建 南東1984年32戸RC
2023/12/11藤和世田谷桜丘コープ2棚網ビル
世田谷区桜丘四丁目
千歳船橋駅15分 6,580万円80.3万円81.92㎡4LDK4階 / 6階建 南東1984年32戸RC
2022/05/29ユーロハイツ桜丘
世田谷区桜丘五丁目
千歳船橋駅6分 10,980万円99.8万円110.06㎡3LDK3階 / 3階建 南1983年11戸RC
2022/06/16シャンボール瀬田
世田谷区瀬田四丁目
二子玉川駅13分 7,780万円88.0万円88.41㎡3LDK1階 / 6階建 南西1984年81戸RC
2024/11/16成城ガーデンホームズ
世田谷区成城九丁目
成城学園前駅18分 7,280万円86.3万円84.31㎡3LDK4階 / 7階建 南1985年60戸RC
2022/12/05東高成城ペアシティ三船
世田谷区成城九丁目
成城学園前駅18分 11,980万円99.7万円120.14㎡2LDK5階 / 9階建 南1987年53戸SRC
2024/02/15上用賀第1マンションズ
世田谷区上用賀四丁目
用賀駅13分 7,800万円81.1万円96.16㎡3SLDK2階 / 3階建 南東1987年12戸RC
2025/06/02上用賀タウンホーム
世田谷区上用賀三丁目
用賀駅11分 7,680万円88.1万円87.13㎡3LDK3階 / 3階建 南東1982年59戸RC
2025/06/12東急ドエルアルス上用賀
世田谷区上用賀三丁目
用賀駅10分 11,480万円114.8万円99.98㎡3LDK3階 / 3階建 南東1983年18戸RC
2024/03/05経堂パレス
世田谷区経堂四丁目
千歳船橋駅3分 6,880万円81.6万円84.27㎡3LDK2階 / 5階建 東1981年19戸RC
2025/06/07世田谷区上用賀1丁目マンション
世田谷区上用賀一丁目
用賀駅11分 12,980万円120.7万円107.5㎡3LDK4階 / 3階建 南1980年15戸RC
2021/11/26アルス用賀
世田谷区用賀四丁目
用賀駅3分 7,780万円97.8万円79.53㎡3LDK5階 / 5階建 南東1985年16戸RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/02成城南フラッツ
世田谷区成城一丁目
成城学園前駅14分 20.2万円0.19万円104.92㎡4LDK8階 / 9階建 南1983年54戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で49%上昇、世田谷区では16.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（104.7万円）は世田谷区の平均と比較して5.1%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
160.0万円/㎡
前年比+49.0%
世田谷区
99.6万円/㎡
前年比+16.8%

マンション概要

マンション名成城南フラッツ
所在地東京都世田谷区成城一丁目
交通小田急線成城学園前駅徒歩14分
築年月1983年
階数9階建
総戸数54戸
建物構造RC
土地権利所有権

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